Op zoek naar een woning gelegen in een groene/dorpsewijk, nabij de Veluwe en dichtbij het centrum van Arnhem?
Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk Alteveer zeker iets voor jou. Dankzij de ruime opzet van het hofje waar de woning is gelegen en de ruime tuin kan je genieten van een ruim en groen uitzicht uit elk raam. De woning heeft nog een authentieke granito vloer in de hal, en is verder prachtig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2011 en voorzien van alle comfort.
De woning kenmerkt zich door een heerlijke ruime begane grond met veel lichtinval,…
Op zoek naar een woning gelegen in een groene/dorpsewijk, nabij de Veluwe en dichtbij het centrum van Arnhem?
Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk Alteveer zeker iets voor jou. Dankzij de ruime opzet van het hofje waar de woning is gelegen en de ruime tuin kan je genieten van een ruim en groen uitzicht uit elk raam. De woning heeft nog een authentieke granito vloer in de hal, en is verder prachtig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2011 en voorzien van alle comfort.
De woning kenmerkt zich door een heerlijke ruime begane grond met veel lichtinval, een ruime tuin en een moderne afwerking. Kortom: instap-klaar!
Kom kijken en laat je betoveren door deze uiterst charmante woning!
Indeling:
Begane grond:
Sfeervolle entree, hal met originele granitovloer, enerzijds het tussenbordes waar het moderne toilet met fonteintje zich bevind en tevens de trap naar de eerste verdieping. Anderzijds de hal naar de provisiekelder inclusief meterkast, separate wasruimte, royale woonkamer met prachtige houten vloer, erker en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Ruime moderne open keuken met schiereiland voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, aansluitpunt voor een afwasmachine en opstelplaats cv-ketel. Via de deur in de keuken kom je in de tuin welke gelegen is op het westen, waar een vrijstaande stenen berging te vinden is.
1e Verdieping:
Overloop met kleine opbergkast, 2 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik als werkkamer, de andere riante kamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers door het plaatsen van een tussenwand, allen met een dakkapel, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap op de overloop en biedt veel bergruimte met goede stahoogte
Tuin:
De voortuin is gelegen op het oosten gelegen, waar je in de ochtend lekker kunt genieten van de opkomende zon. In de voortuin is een kleine wadi gecreëerd voor het opvangen uit het regenwater van de afgekoppelde regenpijp. Via de zijtuin kom je in de besloten, zonnige achtertuin op het westen gelegen met zonneterras en stijlvolle stenen berging. Hier is net als in de voortuin een kleine wadi gecreëerd om het regenwater te laten infiltreren in de tuin. De achtertuin wordt afgesloten door een fraai vormgegeven hekwerk.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning
- Moderne keuken met schiereiland, badkamer en toilet (2011)
- Volledig voorzien van nieuwe elektra, nieuwe meterkast en leidingen (2011)
- Volledig voorzien van nieuwe plafonds (2011)
- De woonkamer is voorzien van een houten vloer (2011)
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is goed onderhouden (2019)
- Nieuwe voordeur 2019 geplaatst op basis van de originele bouwtekeningen
- In de woning zijn veel originele details bewaard gebleven, granitovloer, paneeldeuren, erker en bordes (glas-in-loodraam hal en wc kunnen worden overgenomen)
- In de hal ligt een originele granitovloer met wandtegels in oude stijl
- Voorzien van dubbel glas, muur- en dakisolatie
- Voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel
- Zonnige tuin met veel privacy
- Mooie ligging in een zeer groene omgeving
- De grote slaapkamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers, door alleen een tussenwand te plaatsen.
Locatie:
De Willem Pijperstraat ligt in de wijk Alteveer, een wijk tussen het groen en met alle voorzieningen dichtbij. Burgers Zoo en het Nederlands Openlucht Museum zijn om de hoek gelegen. Dit deel van Arnhem wordt gekenmerkt door glooiende en ruim opgezette straten en karakteristieke woningen. Je woont hier letterlijk tussen het groen met op loopafstand een supermarkt, de slager, bakker en drogist en enkele andere winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Vanuit de wijk loop en fiets je zo naar Sonsbeek, Zypendaal en de Veluwe. Er zijn verschillende scholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk en ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop. Het centrum van Arnhem ligt op 10 minuten fietsen, de snelwegen (A12/A50) zijn vanuit de wijk zo bereikt en de ov-voorzieningen zijn goed.
Kortom, een heerlijke eengezinswoning met het comfort van deze tijd, nabij de natuur en de grote stad binnen handbereik.
