Op één van de mooiste locaties van Arnhem in de wijk Angerenstein-Zuid gelegen heerlijk ruime helft van een dubbel woonhuis met een heerlijke tuin van ca 30 meter diep, ruime oprit voor meerdere auto's en een garage van maar liefst 20 m2. Deze woning is gebouwd in de jaren twintig, beschikt over vijf slaapkamers met mogelijkheid tot een zesde. Met een oppervlakte van 161 m2 en een perceel van 400 m2 kun je wel stellen dat deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen. Aan ruimte komt u namelijk niks te kort.
Winkelvoorzieningen, het NS-station Presikhaaf, de stadsparken Angerenstein…
Op één van de mooiste locaties van Arnhem in de wijk Angerenstein-Zuid gelegen heerlijk ruime helft van een dubbel woonhuis met een heerlijke tuin van ca 30 meter diep, ruime oprit voor meerdere auto's en een garage van maar liefst 20 m2. Deze woning is gebouwd in de jaren twintig, beschikt over vijf slaapkamers met mogelijkheid tot een zesde. Met een oppervlakte van 161 m2 en een perceel van 400 m2 kun je wel stellen dat deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen. Aan ruimte komt u namelijk niks te kort.
Winkelvoorzieningen, het NS-station Presikhaaf, de stadsparken Angerenstein en Sacre Coeur, scholen voor basis-, voortgezet en Hoger onderwijs zijn alle binnen 5 fietsminuten te bereiken, evenals het Arnhemse stadscentrum. Diverse uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand te vinden.
Indeling.
Onderverdieping: Provisiekelder van ca. 10 m2 te bereiken vanuit de hal.
Begane grond: Entree/hal met toilet en toegang naar de keuken waar een aansluiting voor de wasmachine is, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. De voormalig woonkamer-en-suite is ruim en biedt voldoende lichtinval van zowel de voor- als achterzijde. De keuken is eenvoudig ingericht en geeft - net zoals de woonkamer - toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het toilet, badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon.
Tweede verdieping: Ruime overloop met cv-ketel opstelling, tevens biedt zich hier de mogelijkheid om een tweede badkamer of een extra slaapkamer te creëren. Op deze verdieping bevinden zich al twee slaapkamers.
Vliering: Te bereiken vanaf de overloop, ruim van stuk en goed te gebruiken als bergruimte.
Garage: 20 m2. Ideaal voor het uitoefenen van een hobby of als parkeerplek voor uw auto.
Tuin: Heerlijk diepe tuin gelegen op het noorden. Doordat de tuin zo diep is heeft u altijd een plekje waar de zon schijnt of waar u juist de schaduw kunt opzoeken.
Highlights van de woning:
- 5 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 6e slaapkamer of een tweede badkamer
- Ruime vlieringen en kelder voor extra opslag of creatieve invulling
- Woning dient gemoderniseerd te worden, ideaal voor wie een woning naar eigen smaak wil inrichten
- Gelegen in een groene, geliefde en rustige buurt
- Op korte afstand van het park, het openbaar vervoer en het bruisende centrum van Arnhem
Met zijn uitstekende ligging en potentieel is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een unieke kans om hun droomhuis te realiseren. Mis deze kans niet!
