Exclusieve woning in Arnhem-Noord: een stijlvol vrijstaand huis met energielabel A in de wijk ’t Hazegrietje met een woonoppervlakte van 200 m² op een riant perceel.
In de geliefde wijk 't Hazegrietje, op de hellingen van de Waterberg, presenteren wij deze moderne en gerenoveerde woonplek op een royaal perceel van 947 m². Hier woon je in een oase van groen, terwijl u profiteert van de nabijheid van het bruisende centrum van Arnhem en de omliggende parken Sonsbeek en Klarenbeek. Deze unieke locatie combineert het beste van twee werelden: de bosrijke omgeving en de uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen zoals openbaar…
Exclusieve woning in Arnhem-Noord: een stijlvol vrijstaand huis met energielabel A in de wijk ’t Hazegrietje met een woonoppervlakte van 200 m² op een riant perceel.
In de geliefde wijk 't Hazegrietje, op de hellingen van de Waterberg, presenteren wij deze moderne en gerenoveerde woonplek op een royaal perceel van 947 m². Hier woon je in een oase van groen, terwijl u profiteert van de nabijheid van het bruisende centrum van Arnhem en de omliggende parken Sonsbeek en Klarenbeek. Deze unieke locatie combineert het beste van twee werelden: de bosrijke omgeving en de uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, middelbare scholen en recreatieve plekken zoals zwembad Klarenbeek, de dierentuin en het Openluchtmuseum. Een woonervaring in luxe en comfort.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet en een royale inloopkast. De begane grond ademt een sfeer van luxe en ruimtelijkheid. De royale woonkamer, afgewerkt met een strakke grijze tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Grote schuifpuien geven toegang tot de prachtig aangelegde, onderhoudsarme tuin met een riant terras en verschillende zitplekjes, waar u het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. Een sfeervolle houtkachel en een ingebouwde loungehoek met dakraam maken deze ruimte tot het hart van de woning. De aangrenzende open eetkeuken, uitgevoerd in lichtkleurig hout en voorzien van een elegant wit aanrechtblad, is een droom voor iedere culinaire liefhebber. Deze U-vormige keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een ruime koel/vriescombinatie, stoom-oven, combi-magnetron, grote oven, wijnkoelkast, vaatwasser, quooker, afzuigkap en een brede Atag inductieplaat. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de voortuin, en via openslaande deuren bereikt u de sfeervolle veranda, ideaal voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon.
Royale slaapvertrekken en luxe badkamers
De begane grond biedt tevens ruimte aan twee ruime slaap- of werkkamers en een master bedroom die voorzien is van een inloopkast en openslaande deuren naar een privéterras. De aangrenzende badkamer maakt het geheel op deze verdieping af en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de benedenverdieping bevinden zich eveneens twee royale slaapkamers met houten shutters, een tweede luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een praktische wasruimte in de hal met veel bergruimte is netjes weggewerkt achter schuifdeuren. De stookruimte heeft ook nog extra bergruimte en hier treffen we de net geplaatste hybride-warmtepomp aan voor de verwarming en warm-watervoorziening. Deze verdieping is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer.
Duurzaam en praktisch
De woning wordt verwarmd door een moderne hybride-warmtepomp en is uitgerust met maar liefst 22 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl! In de tuin bevinden zich twee houten bergingen met overkapping en fietsstalling voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde van de woning is eigen parkeergelegenheid beschikbaar voor 2 auto’s. Is dit je droomhuis in een van Arnhems mooiste wijken? Dit smaakvol gerenoveerde vrijstaand huis biedt je een geweldige woonervaring in een bosrijke omgeving. Een combinatie van luxe, comfort en een prachtige ligging maakt dit huis tot een unieke kans. Ervaar het groen en ruimte van de natuur, zonder in te leveren op het gemak van stedelijke voorzieningen.
Bijzonderheden;
- Energielabel A
- Voorzien van een hybride-warmtepomp in 2024
- Schilderwerk in 2024 uitgevoerd
- 22 zonnepanelen
- Aanvaarding in overleg
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Prachtige tuin inclusief hottub
- Vijver met waterornament, een waterval en in de voortuin ook een waterelement aanwezig
