Stationsweg 26

Fraai wonen in goed onderhouden karakteristieke vrijstaande villa met royale leefruimte, op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterbeek gelegen, met sfeervolle elementen en zonnige tuin met prachtige veranda met heathers. De Villa is door de jaren heen met veel liefde en aandacht onderhouden. De begane grond is zeer royaal te noemen, een kamer en suite met eetkamer, zitkamer met open haard, comfortabele tv-kamer, ruime lichte hal met toegang tot de heerlijk besloten tuin met veranda met veel privacy, woonkeuken voorzien van alle luxe en gezellige gashaard. Twee ruim bemeten verdiepingen met prettige en lichte slaap (werkkamers), badkamer en een tussen etage met slaapkamer en eigen badkamer, ideaal voor logees.

De tuin is werkelijk een plaatje. Een heerlijk terras, veranda, prachtig gazon, waterpartij aan de zijkant van de villa en een garage geschikt voor het stallen van auto's of mooie oldtimer. Ook is de garage voorzien van een gezellige houthaard! Prachtige plek voor een gezellige borrel in de winter.

Kortom een fantastische plek om te wonen!

Bouwjaar 1946. Perceeloppervlakte: 788 m2, inhoud: 1.063 m3, woonoppervlakte: 273m2

Indeling

Kelder:
Stookruimte en berging.

Begane grond:
Entree, hal met originele openslaande glas-in-lood deuren, toilet met fontein, woonkamer voorzien van gashaard, kamer en suite voorzien van parketvloer, paneeldeuren en openslaande deuren naar de zij tuin. Door kijk veranda.
Woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. 5-pits gasstel (PITT cooling), combi-magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, close-in boiler, afzuigkap, gashaard en toegang tot tuin en veranda.

1e verdieping:
Overloop, voorzien van inbouwkast, masterbedroom met ruimte voor walk-in closet, 2 ruime slaapkamers met toegang tot balkon, badkamer met douchecabine, hangend toilet en wastafel, een wasruimte, voorzien van wasmachine- en
drogeraansluiting.

Tussen- etage:
Overloop, slaapkamer met dakkapel en inbouwkasten, 2e badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vliering, twee ruim bemeten slaapkamers beide voorzien van inbouwkasten en dakkapellen.

Vliering:
Praktische bergzolder.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met veel privacy en zon, in de zijtuin, gelegen op het zuiden, vindt u een prachtige vijverpartij. De voortuin is ingericht in planten kamers, werkelijk een zeer mooi geheel.
En het hele jaar genieten van de zeer smaakvol ingerichte veranda!

Stenen garage met prachtige kap, voorzien van bergzolder en houtkachel.
Vrijstaand houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Prachtig gezinshuis met veel sfeer en ruimte;
- Sfeervolle veranda;
- Buitenschilderwerk 2022;
- Cv- ketel Nefit 2002;
- Luxe keuken met gashaard;
- Woonkamer en-suite met openhaard;
- Royale garage met houtkachel;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy;
- Voorzien van nieuw dubbel glas 2021;
- Gevel geïsoleerd 2017;
- Groene omgeving voor een heerlijke wandeling binnen handbereik;
- Op loopafstand van het station en het gezellige centrum van Oosterbeek.

Locatie:
De woning bevindt zich in een gewilde wijk met de karakteristieke uitstraling waar Oosterbeek om bekend staat. Op loopafstand van het centrum van Oosterbeek, Park Hartenstein, de Bilderbergbossen, openbaar vervoer, sportgelegenheden en scholen. Dit maakt deze locatie tot een fantastische plek om te wonen en te werken! Belangrijke verbindingswegen als de A12 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en bus en treinstation liggen op een steenworp afstand.

Benieuwd naar deze charmante villa aan de Stationsweg 26 in Oosterbeek? Kom de sfeerproeven, u bent van harte welkom. Wij leiden u met veel plezier en aandacht rond!