Stap binnen in deze benedenwoning, gelegen te midden van het begeerde 'Sonsbeekkwartier' aan de rand van het centrum van Arnhem. Rust en groen maar toch de levendigheid van de stad op loopafstand.
Het 'Sonsbeekkwartier' is een gewilde leefomgeving door de ideale ligging en het karakter dat de wijk heeft. Hier, op een steenworp afstand van het prachtige 'Sonsbeek' park, vindt u eetgelegenheden, cafés en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Bovendien bevinden het bruisende stadscentrum van Arnhem, het centraal station en diverse vervoersopties zich binnen handbereik, waardoor deze locatie haar aantrekkingskracht vergroot. Voor degenen die zich per auto verplaatsen,…
Stap binnen in deze benedenwoning, gelegen te midden van het begeerde 'Sonsbeekkwartier' aan de rand van het centrum van Arnhem. Rust en groen maar toch de levendigheid van de stad op loopafstand.
Het 'Sonsbeekkwartier' is een gewilde leefomgeving door de ideale ligging en het karakter dat de wijk heeft. Hier, op een steenworp afstand van het prachtige 'Sonsbeek' park, vindt u eetgelegenheden, cafés en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Bovendien bevinden het bruisende stadscentrum van Arnhem, het centraal station en diverse vervoersopties zich binnen handbereik, waardoor deze locatie haar aantrekkingskracht vergroot. Voor degenen die zich per auto verplaatsen, bieden de nabijgelegen op- en afritten van zowel de A12 als de A50 moeiteloze toegang tot belangrijke snelwegen.
Deze benedenwoning, met een gebruiksoppervlak van maar liefst 119 m2, heeft veel potentie. Hoewel een renovatie noodzakelijk is, biedt dit een unieke gelegenheid om je droomwoning te creëren op een geweldige plek.
De indeling is als volgt;
Via een trap naar de beletage: entree gevolgd door een lange hal die toegang geeft tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is een eetkamer en werkkamer met uitzicht over de de tuin. Via de keuken kom je in een hal die je toegang geeft tot de badkamer welke is voorzien van een toilet en douche. In de hal zelf hangt een wastafel.
Verder heeft 1e woonverdieping nog diverse vaste kasten voor het opslaan van spullen.
Vaste trap naar het;
Souterrain voorzien van openslaande deuren naar de straat (voorheen gebruikt als garage met ruimte voor 2 auto's) en met een oppervlakte van circa 57 m2 kun je een een prachtige leefruimte van maken.
De mogelijkheden zijn eindeloos. Heb je 2 rechterhanden en zie jij dit als een unieke kans om je eigen droomwoning te creëren, dan zien we je graag bij een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Kluswoning
- Ideale locatie
- Ruime tuin
- Souterrain voorheen gebruikt als garage voor 2 auto's
- 119 m2 verdeeld in 61.90m2 wonen en 56.8m2 overig inpandig
- Projectnotaris van toepassing
