Rijksweg-West 68

U bent op zoek naar een karakteristieke, volledig geïsoleerde vrijstaande woning waar details als een granito vloer, glas in lood en en-suite deuren nog aanwezig zijn? Dan is deze robuuste vrijstaande woning met een volledig geïsoleerd atelier apart op het terrein op een perceel van maar liefst 695 vierkante meter iets voor voor u!

De speels ingerichte woning dateert uit het jaar 1949 en is in 2008 voorzien van de nodige isolatiematerialen. Binnen de woning vindt u meerdere vertrekken waar het fijn vertoeven is, vijf slaapkamers en aan de buitenzijde meerdere terrassen en een sauna.

Gelegen aan de Rijksweg West in Elden kunt u genieten van de rust, vrijheid en ruimte om u heen. Aan de achterzijde kijkt u vrij over de velden terwijl u rondom de woning kunt genieten op uw eigen perceel en van de prachtige bomen rondom de andere percelen. Toch bent u op korte afstand verwijderd van diverse dagelijkse voorzieningen, directe uitvalswegen en basisonderwijs. Met een kleine 10 minuten bent u in het altijd bruisende centrum van Arnhem.

Indeling.

Begane grond.
Entree, hal met granito vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, keuken en woonkamer. De woonkamer, met en-suite deuren, is licht te noemen want zowel aan de voor- als zijkant beschikt u over grote raampartijen. In de woonkamer treft u de nog originele schouw met houthaard. De eetkamer betreedt u vanuit de woonkamer en keuken, ook hier is de nog aanwezige originele schouw een lust voor het oog. Aangebouwd is er een overdekte serre te vinden welke perfect dienst doet als een extra stuk wooncomfort. Als de ochtendzon naar binnen schijnt is het heerlijk vertoeven met een weids uitzicht, bijna alsof je middenin de tuin zit. De vloer vanuit de hal is door gelegd tot in de keuken, hier treft u veel opbergruimte, prettig werkblad en een vrijstaande oven met inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend treft u de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang naar de badkamer en vier slaapkamers. Het speelse vindt u terug in twee slaapkamers. In de master-bedroom is het plafond tot aan de nok en is er een deel van de zoldervloer gebleven. Hier speelt het idee vide en entresol meteen op. De entresol wordt nu gebruikt als kantoor waar het heerlijk rustig werken is.
In de slaapkamer aan de achterzijde is er een vaste trap gerealiseerd naar de tweede verdieping waar nog een verrassend ruime slaapkamer terug te vinden is. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en vaste wastafel.

Tuin.
De tuin is rondom de woning aangelegd waardoor u altijd kunt genieten van de zon of de schaduw.
Om de woning heen vindt u drie terrassen - waarvan één overdekt - en een lang bemeten visvijver. Er is een vrijstaande houten berging gerealiseerd waar het achterste gedeelte volledig is geïsoleerd en verwarmd. Deze ruimte kan perfect dienst doen als kantoor, atelier of (muziek)studio. De buren zijn ver genoeg zij hebben geen last van bijvoorbeeld het maken van muziek. In het middelste gedeelte vindt u een prettig bemeten sauna met douchecabine terwijl het voorste gedeelte dienst doet als berging voor bijvoorbeeld de fietsen.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een prettig perceel.
- 5 slaapkamers.
- Vrijstaand kantoor aan huis.
- Volledig geïsoleerd.
- Terrassen rondom.
- Sauna.
- Parkeren op eigen terrein.
- Centraal stofzuigsysteem.
- Ruim apart atelier.

Elden heeft royaal opgezette buurten met half vrijstaande woningen, boerderijen, rijtjeshuizen, maar ook vrijstaande villa’s omringd door groen. Het centrum van het dorp wordt gevormd door De Brink. Hier vindt men horeca maar ook een kerk en een dorpshuis. Verder beschikt het dorp over twee basisscholen, enkele woon-zorgcomplexen en aan de rand ligt sportpark Eldenia. Voor iedereen die op zoek is naar het bruisende van de stad, het centrum van Arnhem en winkelcentrum Kronenburg, kan worden gerustgesteld. Alle elementen bevinden zich nabij Elden.