Op een fantastische en unieke plek ligt deze zeer royale vrijstaande villa met inpandig zwembad met jetstream. Daarnaast beschikt deze woning over een grote wijnkelder, garage voor 2 auto's, 4 slaapkamers en zeer royaal woongedeelte (zitkamer, eetkamer, werkkamer en open keuken) met prachtig zicht over de fraai aangelegde zonnige tuin- met veel privacy. Deze woning beschikt over een variatie aan terrassen, borders en gazonnen, uitkijkend over een glooiende tuin. De omringende tuin, die volop privacy garandeert, heeft een glooiend gazon met volgroeide erfafscheidingen opgevuld met heesters en bomen. De statige oprit maakt het geheel af.
In alle rust en…
Op een fantastische en unieke plek ligt deze zeer royale vrijstaande villa met inpandig zwembad met jetstream. Daarnaast beschikt deze woning over een grote wijnkelder, garage voor 2 auto's, 4 slaapkamers en zeer royaal woongedeelte (zitkamer, eetkamer, werkkamer en open keuken) met prachtig zicht over de fraai aangelegde zonnige tuin- met veel privacy. Deze woning beschikt over een variatie aan terrassen, borders en gazonnen, uitkijkend over een glooiende tuin. De omringende tuin, die volop privacy garandeert, heeft een glooiend gazon met volgroeide erfafscheidingen opgevuld met heesters en bomen. De statige oprit maakt het geheel af.
In alle rust en met veel privacy geniet u hier intens van de ruimte, de fantastische tuin en de prachtige architectuur van dit huis. De woning is gelegen direct aan de voet van de Posbank en aan de rand van een gezellige woonwijk, op enkele minuten afstand van het centrum van Velp met tal van voorzieningen. Ook de uitvalswegen bereikt u snel en de luchthavens Düsseldorf en Amsterdam zijn in circa een uur bereikbaar.
Woonoppervlakte: 350m2. Inhoud: 1775m3. Perceel: 1911m2.
Indeling:
Souterrain:
Dit ruime souterrain beschikt over een ruime garage met plek voor 2 auto's. Verder is de garage voorzien van een elektrische deur en een laadpaal voor een elektrische auto. Daarnaast is er een prachtige wijnkelder, diverse bergruimtes, een technische ruimte met o.a de warmtepompen voor de woning en het inpandige zwembad met jetstream. Vanuit het souterrain is voor bewoners de toegang tot de woning.
Begane grond:
Via de opgang is er toegang tot de ruime entree. Vanuit de ruime hal is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zwembad. Het zwembad beschikt over schuifpui naar de tuin, zodat daar ook heerlijk genoten kan worden van de natuur.
De badkamers beschikken over een wastafel, douche en de royale badkamer over een extra ligbad en 2e toilet. De masterbedroom is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van veel kastruimte en airco.
Als we verder gaan op de begane grond komen we in het zeer royale woongedeelte. De zitkamer beschikt over een glazen pui over de gehele breedte, waardoor er werkelijk een fantastisch uitzicht is over de tuin. Verder is er een leefkeuken met een aangrenzende bijkeuken voorzien van een goederenlift vanuit het souterrain. De eetkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en daartussen bevindt zich een royale werkkamer. Al deze ruimten in het woongedeelte staan in open verbinding met elkaar. Werkkamer en keuken kunnen met fraaie schuifdeuren afgescheiden worden. Het royale overdekte buitenterras grenzend aan de zitkamer is voorzien van een elektrisch schuifdak inclusief zonwering en heeft haar toegang vanuit de zitkamer middels een schuifpui.
De woning is zo bijzonder en heeft zoveel mogelijkheden dat het bijna onmogelijk is om te omschrijven. Wij nodigen u graag uit om te komen kijken en het te ervaren.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Geheel rolstoeltoegankelijk ontworpen;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Openhaard op gas;
- Overdekt terras met elektrisch schuifdak;
- 2 badkamers;
- 4 slaapkamers;
- Inpandig zwembad met jetstream;
- Zeer royale tuin met beregeningsinstallatie en robot gazonmaaier;
- Uniek gelegen;
- Inpandige garage voor 2 auto's met laadpaal;
- Grote wijnkelder;
- Centraal stofzuigersysteem.
