Karakteristieke ‘’jaren dertig’’ benedenwoning met aangelegde voor- en achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Op zeer centrale woonlocatie nabij het Sonsbeekpark, park Klarenbeek en "De Leuke Linde" gelegen. Deze woning beschikt over een royale woonkamer, 1 slaapkamer en een fijne besloten achtertuin.
Woonoppervlakte: 71m2. Inhoud: 235m3.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle benedenwoning met royale achtertuin;
- Originele details met glas in lood en granito vloer in de hal;
- Ruime woonkamer met sfeervolle eetkamer;
- Achtertuin met veel privacy;
- Vve kosten €142,- per maand;
- 1 slaapkamer;
- Zeer gewilde locatie op loopafstand…
Karakteristieke ‘’jaren dertig’’ benedenwoning met aangelegde voor- en achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Op zeer centrale woonlocatie nabij het Sonsbeekpark, park Klarenbeek en "De Leuke Linde" gelegen. Deze woning beschikt over een royale woonkamer, 1 slaapkamer en een fijne besloten achtertuin.
Woonoppervlakte: 71m2. Inhoud: 235m3.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle benedenwoning met royale achtertuin;
- Originele details met glas in lood en granito vloer in de hal;
- Ruime woonkamer met sfeervolle eetkamer;
- Achtertuin met veel privacy;
- Vve kosten €142,- per maand;
- 1 slaapkamer;
- Zeer gewilde locatie op loopafstand van de binnenstad van Arnhem;
- Energielabel A;
Indeling:
Begane grond:
entree, vestibule, hal met toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle zonnige woonkamer met schouw, vaste kast en lichte sfeervolle eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte royale woonkeuken is voorzien van diverse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en wasmachine/droger aansluiting. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.
Achtertuin:
De besloten tuin is een gezellig plekje om van de zon te genieten en deze is via maar liefst twee vertrekken toegankelijk. U kunt dus heerlijk en altijd de deuren openzetten en de tuin tot het verlengstuk van de woning maken. Met de oriëntatie op het noord/westen biedt de tuin in de namiddag tot ’s avonds de zon. Ideaal is nog de royale berging en een afgesloten achterom naar de straat.
VvE:
Deze woning maakt deel uit van een complex bestaande uit 23 woningen. Het complex wordt beheerd door een actieve VvE waarbij er gespaard wordt in een onderhoudsfonds. De servicekosten bedragen € 142,- per maand. Let wel , dit is inclusief het waterverbruik! Goed om te weten is dat deze woning geheel voorzien is van dubbele beglazing.
Locatie:
Gelegen in één van de leukste straten, aan de rand van het Sonsbeekkwartier (Arnhem-Noord), vinden we deze in het groen verscholen benedenwoning terug. De binnenstad van Arnhem staat bekend als zeer gewild bij starters en doorstromers en wanneer u deze locatie bekijkt, weet u meteen waarom. Het glooiende straatbeeld van Arnhem-Noord zorgt ervoor dat elke straat wel een helling heeft waardoor er veel hoogteverschillen zijn. Het speelse karakter van het Sonsbeekkwartier kenmerkt zich mede door de vele bomen en groenvoorzieningen.
De benedenwoning is gunstig gelegen op loopafstand bij winkels o.a. bakker, AH en C1000, diverse (basis)scholen, openbaar vervoer (bus, trein), park Sonsbeek en park Klarenbeek. Het gezellige centrum van Arnhem ligt binnen handbereik. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
