Gelegen op één van de mooiste plekjes in Arnhem-Noord in de gewilde wijk Hazegrietje bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1473 m2 dit bijzonder stijlvolle, karakteristieke en royale woonhuis. Aanpandig is voorzien in een ruime garage.
De indrukwekkende, op een klokgevel geïnspireerde, voorgevel, het metselwerk, de stalen ramen en entree met imposant glas-in-lood raam verraden al dat we met een bijzondere woning te maken hebben. Een gevoel dat versterkt wordt wanneer u aan de achterzijde vanaf het balkon over het zeer glooiende perceel en uitlopend dal uitkijkt.
Van binnen bekruipt een gevoel van tijdeloosheid en de wens…
Gelegen op één van de mooiste plekjes in Arnhem-Noord in de gewilde wijk Hazegrietje bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1473 m2 dit bijzonder stijlvolle, karakteristieke en royale woonhuis. Aanpandig is voorzien in een ruime garage.
De indrukwekkende, op een klokgevel geïnspireerde, voorgevel, het metselwerk, de stalen ramen en entree met imposant glas-in-lood raam verraden al dat we met een bijzondere woning te maken hebben. Een gevoel dat versterkt wordt wanneer u aan de achterzijde vanaf het balkon over het zeer glooiende perceel en uitlopend dal uitkijkt.
Van binnen bekruipt een gevoel van tijdeloosheid en de wens de bijzondere sfeer in de woning te behouden maar op punten dient te woning te worden gemoderniseerd.
Het bijzondere aan deze locatie is de combinatie prachtig glooiende natuur nabij het centrum van Arnhem. Voorzieningen als openbaar vervoer, winkels en scholen zijn dichtbij evenals al het groen waar u kunt wandelen; Park Sonsbeek, Klarenbeek en Zijpendaal op een steenworp afstand. Ook is de woning op loopafstand van het Rijnstate Ziekenhuis. Uitvalswegen naar de A12 en A50 maken de ligging nog geschikter.
Indeling;
Souterrain
Meterkast, wasbak, wasmachine aansluiting, werkplaats, berging en nog een opbergruimte met deur naar de tuin. Cv ketel, ATAG Q 51c 7-11-2007
Begane grond
Statige entree/hal met massief eikenhouten trapopgang, garderobe, vaste kast, toilet en losse wastafel. Vanuit de hal is de volledig ingerichte keuken uit 2001 toegankelijk. De sfeervolle ruime woonkamer is voorzien van haard, massief houten vloer en authentieke schuifdeur naar eetkamer/werkkamer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige terras. De diepe tuin is speels in te richten door het imposante niveauverschil.
Eerste verdieping
Vanuit de statige lichte overloop heeft u toegang tot vier ruime slaapkamers, één kleinere slaapkamer en twee badkamers.
Zolder
De nog vrijelijk in te delen zolder biedt plaats aan nog meerdere kamers.
Bijzonderheden;
-Prachtige kelderruimte met toegang tot achtertuin
-Vijf slaapkamers, twee badkamers
-Meerdere (slaap/bad/werk) kamers te realiseren op de zolder
-Glasvezel aanwezig nog niet aangesloten
-Het dak is al in 2017 voorzien van nieuwe pannen
-Voldoende vrije parkeerplaatsen
-Onderaan de tuin aan de weg langs het Hazegrietje ligt een weide van de kinderboerderij.
