Juno 70

Te koop:
Helft van dubbel woonhuis in de gezellige en kindvriendelijke wijk Westeraam. Dit heerlijke huis beschikt over een woonkeuken, ruime woonkamer, garage, grote tuin en maar liefst 5 slaapkamers!

Deze mooie en goed onderhouden woning met een A-label zorgt voor veel woonplezier. Recentelijk is er een nieuwe PVC visgraat-vloer op de begane grond gelegd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Ook op de eerste verdieping zijn de overloop en 2 slaapkamers voorzien van een nieuwe PVC-vloer. Met 5 slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor iedereen in het gezin. Of het nu gaat om het creëren van een eigen werkkamer, een speelkamer voor de kinderen of het ontvangen van gasten, er is genoeg flexibiliteit om aan al jouw wensen te voldoen.

De woning beschikt over een veranda welke direct aan de woning grenst, waardoor je al snel kunt genieten van het buitenleven. De grote tuin biedt veel privacy en is tevens onderhoudsvriendelijk, zodat je volop kunt ontspannen zonder veel tijd te hoeven besteden aan tuinieren. Je kunt de hele dag genieten van de zon in de tuin, telkens op een ander plekje. Met een eigen garage heb je voldoende ruimte voor het parkeren van je auto, het opslaan van spullen of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, wat het gemakkelijk maakt voor jou en je gasten.

Indeling;
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet en meterkast. De aan de voorzijde gelegen ruime woonkeuken is voorzien van alle denkbare apparatuur, zoals een vaatwasser, een Quooker-kraan, een combi-magnetron, koelkast, vriezer en een ingebouwde koffiemachine. Via de ruime uitgebouwde woonkamer kom je door middel van openslaande deuren in de ruime onderhoudsvriendelijke tuin met ingebouwde sproei-installatie.

1e verdieping;
Overloop met daaraan grenzend 3 ruime slaapkamers waarvan er nu één als kantoor wordt gebruikt. Badkamer is voorzien van inloopdouche, wasmeubel met dubbele wasbak, kast, toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming. Badmeubel en kast zijn in 2022 nieuw geplaatst. Indien gewenst wordt de douchebak voor u nog vervangen.

2e verdieping;
Overloop met daaraan grenzend 2 grote slaapkamers met elk 2 Velux dakramen, inclusief Velux-verduisteringsgordijnen. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en dakdoorvoer voor wasdroger. De mechanische ventilatie en cv-ketel zijn op de achterste slaapkamer weggewerkt in een geluidsdichte inbouwkast.

Garage;
Grote entreedeur met loopdeur. Aanwezigheid van uitstort gootsteen met warm en koud water en een waterontharder. Garage is ook voorzien van een radiator.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig A-Label
- Prachtige PVC-visgraat vloer op de begane grond
- Woonkeuken
- Laadpaal
- Mooie PVC vloer op de eerste etage
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Airco aanwezig op 4 slaapkamers
- Waterontharder
- Grote onderhoudsvriendelijk tuin met veel privacy
- Buitenzijde van het huis is in 2021 geheel geschilderd door een erkend schildersbedrijf

Ligging:
De ligging in de wijk Westeraam biedt tal van voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand. De gezellige dorpskern, met veel faciliteiten, is op wandel-/fietsafstand. De ligging van het huis is in de nabijheid van snelwegen en heeft een bushalte voor de deur. Het nieuwe Rijnstate ziekenhuis en het treinstation liggen op loopafstand. Bovendien ben je omgeven door prachtige natuurgebieden en uitstekende fiets- en wandelroutes, waardoor je optimaal kunt genieten van de omgeving.