Luxe en royaal (161m2) 4 laags herenhuis, gebouwd in 2018, waarin moderniteit en comfort zijn gecombineerd. Voorzien van A-label en eigen privé parkeerplaats achter slagboom. Dit prachtig onderhouden en speels ingerichte woonhuis biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar de perfecte combinatie van comfort, stijl en ruimte. Gelegen aan de sfeervolle Hommelseweg in Arnhem, is dit een woning die u simpelweg niet wilt missen. Deze moderne woning is tot in de puntjes verzorgd en onderhouden. Het enige wat hier ontbreekt zijn uw eigen meubels.
Zoekt u een volledig geïsoleerde woning met vier slaapkamers (mogelijkheid tot…
Luxe en royaal (161m2) 4 laags herenhuis, gebouwd in 2018, waarin moderniteit en comfort zijn gecombineerd. Voorzien van A-label en eigen privé parkeerplaats achter slagboom. Dit prachtig onderhouden en speels ingerichte woonhuis biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar de perfecte combinatie van comfort, stijl en ruimte. Gelegen aan de sfeervolle Hommelseweg in Arnhem, is dit een woning die u simpelweg niet wilt missen. Deze moderne woning is tot in de puntjes verzorgd en onderhouden. Het enige wat hier ontbreekt zijn uw eigen meubels.
Zoekt u een volledig geïsoleerde woning met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), twee badkamers, een nette eigen stadstuin en daarnaast ook nog een privé parkeerplaats op afgesloten terrein met binnentuin, dichtbij het bruisende centrum van Arnhem en nabij Sonsbeekpark? Dan kunnen wij u met overtuiging vertellen dat deze parel direct bij u past.
Kenmerken:
Ruimte en Comfort: Dit woonhuis strekt zich uit over maar liefst 4 verdiepingen, waardoor u alle ruimte heeft om te genieten van uw eigen stukje paradijs. De houten vloer voegt een warme en karakteristieke sfeer toe aan de leefruimte. U beschikt op de begane grond over vloerverwarming en over de verdiepingen vindt u volledig dimbare spotjes en elektrische screens.
Volledig Geïsoleerd: Energielabel A. U zult genieten van de rust en stilte die deze woning biedt, dankzij de uitstekende isolatie. Hier kunt u ongestoord ontspannen en tot rust komen na een lange dag. Daarbij bent u dankzij het A-label verzekerd van lage maandelijkse lasten bij Nuts bedrijven.
4 Slaapkamers: Met 4 ruime slaapkamers heeft u de flexibiliteit om een thuiskantoor te creëren, een speelkamer voor de kinderen, of gewoon voldoende ruimte voor uw gezin en gasten.
2 Badkamers: Het gemak van twee badkamers zorgt ervoor dat 's ochtends iedereen zonder stress de dag kan beginnen. Daarnaast is er een extra toilet op de begane grond voor nog meer comfort.
Eén parkeerplaats, op de afgesloten binnentuin met slagboom, is inclusief. Daarbij bieden wij de mogelijkheid een tweede plek bij te kopen voor € 25.000,- k.k..
Indeling.
Begane grond.
Entree, hal met toilet, meterkast en toegang naar het woongedeelte. De huidige eigenaren hebben er voor gekozen de woning net iets speelser in te delen dan vanuit de bouw. Dit resulteert erin dat de woonkamer aan de voorzijde is gelegen en u aan de achterzijde een heerlijke woonkeuken treft. Deze luxe woonkeuken heeft een ruim kookeiland met een Bora inductie kookplaat, wijnkoelkast, voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de tuin welke is gelegen op het westen en beschikt over een berging en achterom.
Eerste verdieping.
Overloop, twee slaapkamers en badkamer. De kamer aan de achterzijde beschikt over een op maat gemaakte inloopkast terwijl de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een frans balkon. De badkamers is ruim van stuk waar u een bad, dubbele wastafel, designradiator, toilet en inloopdouche vindt.
Tweede verdieping.
Overloop, twee slaapkamers en badkamer. Bij deze badkamer beschikt u over een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Derde verdieping.
Ruime open ruimte welke gebruikt kan worden als extra slaapkamer., kantoor of berging. Tevens treft u hier de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting van de 4 zonnepanelen.
De tuin beschikt over een berging en een achterom. Aansluitend vindt u de afgesloten parkeerplaats met gezamenlijke binnenplaats. Deze wordt in voorjaar 2024 voorzien van meer groen, meer schaduw en meer speelruimte.
Bijzonderheden:
• Modern en luxe 4 laags herenhuis midden in de stad Arnhem
• Energielabel A
• Eigen privé parkeerplaats op afgesloten terrein
• Strakke afwerking o.a. dimbare spots en elektrische screens
• Vier slaapkamers en twee badkamers
• Vijf minuten lopen en je bent in hartje centrum
• Volledig instapklaar
• Uitvalswegen en veel groen in de nabijheid
Centrale Locatie: De Hommelseweg biedt een uitstekende bereikbaarheid en ligt op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Arnhem. Winkels, Horeca, Sonsbeekpark, grote speeltuin, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik.
Dit prachtige woonhuis op de Hommelseweg in Arnhem, biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en stijl. Als u op zoek bent naar een unieke plek om te wonen, aarzel dan niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen!
