Beschikbaar

Heselbergherweg 13

Vraagprijs € 550.000 k.k.

  • 92 m2
  • 304 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning in monumentaal pand met unieke ligging

Op een prachtige, groene heuvel in Arnhem, aan de rand van een gewilde jaren ’30 villawijk, ligt deze bijzondere hoekwoning. Het monumentale pand, ooit een school uit 1931, is een schitterend voorbeeld van de invloed van W.M. Dudok. De vrije groepering van de bouwblokken, het halfronde trappenhuis en de kenmerkende bouwstijl maken dit rijksmonument tot een uniek stukje Arnhemse geschiedenis.

De woning bevindt zich in een van de voormalige klaslokalen en biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern comfort. De hoge plafonds, de fraaie stalen ramen en het originele gevelmetselwerk…

Karakteristieke hoekwoning in monumentaal pand met unieke ligging

Op een prachtige, groene heuvel in Arnhem, aan de rand van een gewilde jaren ’30 villawijk, ligt deze bijzondere hoekwoning. Het monumentale pand, ooit een school uit 1931, is een schitterend voorbeeld van de invloed van W.M. Dudok. De vrije groepering van de bouwblokken, het halfronde trappenhuis en de kenmerkende bouwstijl maken dit rijksmonument tot een uniek stukje Arnhemse geschiedenis.

De woning bevindt zich in een van de voormalige klaslokalen en biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern comfort. De hoge plafonds, de fraaie stalen ramen en het originele gevelmetselwerk zijn volledig hersteld en vormen een prachtig contrast met de eigentijdse afwerking. Het pand won in 2013 terecht de Arnhemse Willem Diehl Prijs voor beste restauratieproject.

Deze bijzondere woning bestaat uit 4 bouwlagen en de indeling is als volgt:

Begane grond: Entree met hal en 2 slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping: De gezellige woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals bijvoorbeeld een kokend waterkraan. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken. Een praktische ruimte om te wassen en te drogen, provisieruimte en ruimte voor techniek. De woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt ruimte om uitgebreid te koken en te genieten met vrienden en familie.

Tweede verdieping: Een ruime woonkamer met eikenhouten vloer en uitzicht over het weiland richting Hazegrietje.

Entresol: heerlijke ruimte om je hoofd even leeg te maken en te ontspannen.

Tuin en buitenruimte
De woning beschikt over een tuin op het zuidoosten, aangelegd als zonneterras waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Om de hoek bevindt zich de gezamenlijke tuin met grote picknicktafels, een ideale plek om samen te komen met buren of vrienden.

Praktische voorzieningen
In de Heselbergherweg kunt u vrij parkeren. Het gebouw beschikt ook over parkeerplaatsen. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenkelder, bereikbaar via een handige fietslift.

Paleis op de Heuvel
Deze woning maakt deel uit van Paleis op de Heuvel, een uniek restauratieproject waar de oorspronkelijke charme van het gebouw met zorg is behouden.

De actieve VVE draagt bij aan een prettige leefomgeving en zorgt ervoor dat dit monument zijn prachtige uitstraling behoudt.

Wonen in een stukje geschiedenis

Deze woning combineert het beste van twee werelden: de sfeer en charme van de jaren ’30 met het comfort en gemak van een moderne woning. Gelegen in een rustige, groene omgeving en toch op korte afstand van het stadshart van Arnhem, midden tussen park Klarenbeek en het Sonsbeekpark, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een bijzondere plek om te wonen.

Maak uw woonwens werkelijkheid en laat u verrassen door dit unieke object!

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 550.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1931
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 92 m2
  • Inhoud ± 304 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 3 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Zonneterras
  • Tuintype Voortuin, zonneterras
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig

Energie

  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie N
  • Perceeloppervlakte 92 m2
  • Index 38

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan