Starters, doorstromers en gezinnen opgelet. We mogen u deze leuke en prettige tussenwoning aanbieden met vier slaapkamers, goed onderhouden voor- en achtertuin en buitenschilderwerk uit 2022. De woning ligt aan een groen overgoten straat in een rustige en kindvriendelijke buurt op enkele minuten van Duiven centrum. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder verschillende scholen en een winkelcentrum op loopafstand.
Tegenover de woning vindt u een grote groenstrook en loopt u binnen 10 minuten naar het park De Nieuweling en diverse sportverenigingen. Het huis is ook zeer goed bereikbaar. U wandelt in een klein kwartiertje naar het treinstation van Duiven.…
Starters, doorstromers en gezinnen opgelet. We mogen u deze leuke en prettige tussenwoning aanbieden met vier slaapkamers, goed onderhouden voor- en achtertuin en buitenschilderwerk uit 2022. De woning ligt aan een groen overgoten straat in een rustige en kindvriendelijke buurt op enkele minuten van Duiven centrum. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder verschillende scholen en een winkelcentrum op loopafstand.
Tegenover de woning vindt u een grote groenstrook en loopt u binnen 10 minuten naar het park De Nieuweling en diverse sportverenigingen. Het huis is ook zeer goed bereikbaar. U wandelt in een klein kwartiertje naar het treinstation van Duiven. Met de auto bent u binnen enkele ogenblikken op een rijksweg die u in een kwartier naar Arnhem voert, binnen 3 minuten op de uitvalsweg N810 en binnen 5 minuten op de A12.
Indeling.
Begane grond.
U stapt de woning binnen in een nette hal waar u het toilet met fontein vindt en toegang naar de eerste verdieping en het woongedeelte heeft. De woonkamer beschikt over een keurig onderhouden kurkvloer en is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. De kurkvloer doet tevens perfect dienst als een stuk extra isolatie. De keuken heeft een praktische indeling met aanrechtbladen aan 3 zijden. Het leuke van deze keuken is dat u de kastjes aan beide zijden kan gebruiken als front. Naast veel opbergruimte vindt u hier een vier pits gasfornuis, oven, dubbele wasbak en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de goed onderhouden achtertuin welke beschikt over een stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping.
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, een prettige bergruimte en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Een deel van de ruime overloop is ingericht als was- en stookruimte. Hier vindt u de wasmachineaansluiting en cv-ketel. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Door enige aanpassingen, zoals een dakkapel, kunt u hier een vijfde slaapkamer realiseren.
Tuin
U wordt verwelkomd door een nette voortuin en beschikt aan de achterzijde over een diepe tuin gelegen op het noordwesten. De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenzijde 2022.
- Woonoppervlakte: 107 m².
- Ideale gezinswoning.
- 4 slaapkamers.
- Diepe achtertuin met stenen berging.
- Heerlijk rustige buurt centraal gelegen.
