Beschikbaar

Gabrielstraat 61 1

Vraagprijs € 375.000 k.k.

  • 110 m2
  • 425 m3
  • 4 kamers

Omschrijving

Royaal begane grond 4-kamer hoekappartement van 84,3 m2 met extra woonruimte in het souterrain van 25,6 m2, balkon met trap naar kleine achtertuin op het zuiden gelegen en grenzend aan VvE groen. Locatie wijk Sterrenberg, Arnhem-noord.

Dit appartement, te typeren als benedenwoning, verkeert in een goede staat en is door de tijd heen gemoderniseerd met behoud van authentieke jaren 50 kenmerken zoals een originele kastenwand met open haard en een visgraat parketvloer.
De kozijnen en ramen zijn vervangen door kunststof met isolerende beglazing.

Indeling:
Begane grond:
Entree met gang, meterkast, gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel en aan…

Royaal begane grond 4-kamer hoekappartement van 84,3 m2 met extra woonruimte in het souterrain van 25,6 m2, balkon met trap naar kleine achtertuin op het zuiden gelegen en grenzend aan VvE groen. Locatie wijk Sterrenberg, Arnhem-noord.

Dit appartement, te typeren als benedenwoning, verkeert in een goede staat en is door de tijd heen gemoderniseerd met behoud van authentieke jaren 50 kenmerken zoals een originele kastenwand met open haard en een visgraat parketvloer.
De kozijnen en ramen zijn vervangen door kunststof met isolerende beglazing.

Indeling:
Begane grond:
Entree met gang, meterkast, gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel en aan de voorzijde de toiletruimte, woonkamer van 31m2 met kastenwand, open haard met schouw, visgraat parketvloer, deur naar balkon. Via het balkon is de tuin bereikbaar.
Keuken met in jaar 2020 vernieuwde hoekinbouwkeuken met Siemens apparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie.
Twee slaapkamers 15 en 11 m2, muurkasten in de grootste slaapkamer, beide slaapkamers voorzien van elektrisch rolluik.
Souterrain:
Bereikbaar vanuit de keuken met een vaste trap en bestaande uit een hal, wasruimte, opbergkast en slaapkamer 14m2. Ramen en hoogte zorgen voor een volwaardig gebruik als woonruimte.

Locatie:
Het appartementengebouw maakt deel uit van de wijk Sterrenberg, gelegen in een groene omgeving. Centrale ligging op korte afstand van winkels, scholen, station en stadscentrum.

Aanvullende informatie:
- Oppervlakte 110m2
- Inpandige berging 7,7 m2 t.b.v. fiets en opslag
- Strook tuin rondom het appartement, achterzijde op het zuiden.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- C.v. gas met HR combi ketel 2021, merk Intergas. (geplaatst in berging)
- Twee zogeheten plintboilers, 1 voor de keuken en 1 t.b.v. het wastafelmeubel.
- Geheel is keurig onderhouden.
- Energielabel D
- VvE bijdrage € 177,01 per maand.
- Goed functionerende VvE

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 375.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1957
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Benedenwoning
  • Tuin kwaliteit Normaal
  • Tuin achterom 1
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • VVE Bijdrage € 177.01
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 177.01

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 110 m2
  • Inhoud ± 425 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 8 m2
  • Overige inpandige ruimte ± 6 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Tuintype Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2021
  • Energie einddatum 12 nov 2029

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie 40
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 91 m2
  • Index 25

Dak

  • Soort dak Plat dak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan