Beschikbaar

Emmastraat 4 1

Vraagprijs € 298.000 k.k.

  • 82 m2
  • 345 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Te koop: Sfeervolle benedenwoning met verrassende ruimte op een toplocatie in Arnhem

Welkom aan de Emmastraat 4-1 te Arnhem! Deze charmante benedenwoning combineert comfort, ruimte en een geweldige locatie aan de rand van de stad. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter en veelzijdigheid.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Wonen op de begane grond: De woonkamer is licht en gezellig, perfect voor ontspannen avonden of het ontvangen van vrienden. De open keuken biedt een prettige indeling met ruimte voor al je culinaire ideeën.
- Praktische…

Te koop: Sfeervolle benedenwoning met verrassende ruimte op een toplocatie in Arnhem

Welkom aan de Emmastraat 4-1 te Arnhem! Deze charmante benedenwoning combineert comfort, ruimte en een geweldige locatie aan de rand van de stad. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter en veelzijdigheid.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Wonen op de begane grond: De woonkamer is licht en gezellig, perfect voor ontspannen avonden of het ontvangen van vrienden. De open keuken biedt een prettige indeling met ruimte voor al je culinaire ideeën.
- Praktische slaapkamer op de begane grond: Met een slaapkamer die grenst aan de leefruimtes, heb je alles binnen handbereik.
- Ruime kelder: Hier vind je een royale badkamer, compleet met alle voorzieningen. Daarnaast is er een extra kamer, ideaal als berging, hobbyruimte of zelfs een werkplek.
- Handige bergruimte op de begane grond: Geen gebrek aan opbergruimte voor al je spullen! Tevens bevindt zich hier de nieuw geplaatste cv ketel en aansluiting voor de wasmachine.

Toplocatie in Arnhem
De woning ligt in de levendige Emmastraat, op steenworp afstand van station Velperpoort, de gezellige Steenstraat en het bruisende centrum van Arnhem. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en cultuur. Daarnaast geniet je van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en zit je binnen no-time in het groen van Park Sonsbeek of de uiterwaarden van de Rijn.

Kom sfeer proeven!
Deze benedenwoning biedt het beste van twee werelden: een knusse thuisbasis met verrassend veel ruimte én een toplocatie midden in de stad. Laat je verrassen door de mogelijkheden en de fijne sfeer van deze woning.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis aan de Emmastraat 4-1 in Arnhem!

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 298.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1880
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Appartement
  • Appartement soort Benedenwoning

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • VVE Bijdrage € 50
  • Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • VVE kosten 50

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 82 m2
  • Inhoud ± 345 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte ± 5 m2

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2024
  • Energie einddatum 02 nov 2025

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Q
  • Eigendom Volle eigendom
  • Index 1

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Media

Informatie over de buurt

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan