Welkom in deze onder architectuur gebouwd woning, gelegen in de gewilde wijk Holthuizen in Arnhem. Deze levensloopbestendige woning biedt alles wat je zoekt in een thuis: rust, privacy en comfort, en is bovendien zeer geschikt voor werken aan huis. Je loopt zo naar het Immerloopark en als je nog niet genoeg hebt is park Lingezege ook in de buurt. Kortom een heerlijke leefomgeving.
Je komt binnen via de riante hal met mooie hoogte en veel lichtinval, de hal geeft toegang tot het kantoor om vervolgens de zeer ruime woonkamer met open keuken te betreden. De woonkamer biedt volop leefruimte…
Welkom in deze onder architectuur gebouwd woning, gelegen in de gewilde wijk Holthuizen in Arnhem. Deze levensloopbestendige woning biedt alles wat je zoekt in een thuis: rust, privacy en comfort, en is bovendien zeer geschikt voor werken aan huis. Je loopt zo naar het Immerloopark en als je nog niet genoeg hebt is park Lingezege ook in de buurt. Kortom een heerlijke leefomgeving.
Je komt binnen via de riante hal met mooie hoogte en veel lichtinval, de hal geeft toegang tot het kantoor om vervolgens de zeer ruime woonkamer met open keuken te betreden. De woonkamer biedt volop leefruimte en door de schuifdeur stap je zo de zonnige tuin in. Hier kun je heerlijk genieten van jouw privacy en rust, ver weg van de drukte van de stad.
Ook heeft de woning op de begane grond een ruime slaapkamer en badkamer met deur naar de tuin, waardoor je volop kunt genieten van alle gemakken op één niveau. Via de open trap komen we op de overloop/vide met toegang naar de grote slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze slaapkamer is eenvoudig op te splitsen is in twee riante slaapkamers.
Via een vaste trap in een bergruimte is de zolderverdieping te bereiken waar de cv-ketel hangt. Verder is deze ruimte ideaal voor het opbergen van je spullen.
De aangrenzende garage heeft een eigen ingang en bijkeuken met toegang naar de tuin, waardoor deze ruimte zeer geschikt is als kantoor aan huis, kapper of schoonheidssalon.
De woning is volledig geïsoleerd en onderhoudsarm. De locatie is ideaal, gelegen in een rustige omgeving waar je heerlijk kunt ontspannen en tot rust kunt komen, ver weg van de drukte van de stad. Het Immerloopark en Park Lingezege met recent aangelegde wandelpaden liggen om de hoek en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten van de natuur.
Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt in een thuis en meer. Maak snel een afspraak om deze unieke kans te bekijken en ontdek zelf waarom dit stukje Arnhem zo gewild is.
Bijzonderheden:
- CV-ketel CW 5 uit 2019;
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte van maar liefst 205 m2;
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond;
- Ruime garage geschikt voor diverse doeleinden;
- Garage en bijkeuken cq. werkruimte met eigen ingang;
- Onderhoudsvrij door de aanwezigheid van kunststof kozijnen en gevelbekleding van Werzalit;
- Tuin gelegen op het westen.
