Een prachtige helft van dubbel woonhuis op een toplocatie gelegen in de zeer gewilde buurt Sterrenberg/Hoogkamp, een populaire, groene, rustige woonwijk in Arnhem.
Gebouwd in de jaren dertig, uitgebouwd om extra ruimte te creëren voor de keuken en bijkeuken en een fraai zicht op de zonnige tuin. Prachtig groot souterrain (met eigen opgang) onder de gehele woning, ruime woonkamer met Boleq open haard en kamer en suite deuren, 5 slaapkamers en 2 badkamers, een ideale gezinswoning. De woning ligt op loopafstand van Park Sonsbeek, Zijpendaal en landgoed Groot Warnsborn, een perfecte omgeving voor liefhebbers van wandelen, hardlopen, mountainbiken en…
Een prachtige helft van dubbel woonhuis op een toplocatie gelegen in de zeer gewilde buurt Sterrenberg/Hoogkamp, een populaire, groene, rustige woonwijk in Arnhem.
Gebouwd in de jaren dertig, uitgebouwd om extra ruimte te creëren voor de keuken en bijkeuken en een fraai zicht op de zonnige tuin. Prachtig groot souterrain (met eigen opgang) onder de gehele woning, ruime woonkamer met Boleq open haard en kamer en suite deuren, 5 slaapkamers en 2 badkamers, een ideale gezinswoning. De woning ligt op loopafstand van Park Sonsbeek, Zijpendaal en landgoed Groot Warnsborn, een perfecte omgeving voor liefhebbers van wandelen, hardlopen, mountainbiken en andere buitenactiviteiten. Diverse winkels, waaronder supermarkten en speciaalzaken en een postkantoor zijn dichtbij. In de wijk zijn diverse sportverenigingen - voetbal, tennis, hockey - gevestigd. De Arnhemse topattracties Openluchtmuseum en de Burgers Zoo liggen op fiets- en loopafstand. De snelwegen in de regio (A12 en A50) zijn zeer snel en filevrij te bereiken en binnen 5 minuten fietsen bent u bij het Centraal Station en in het centrum van Arnhem.
Woonoppervlakte 268 m2 Bouwjaar: 1935 Inhoud: 965 m3
Bijzonderheden:
- Volledig souterrain;
- Dubbele berging en fraaie overkapping in de achtertuin;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Glas in lood in dubbele beglazing;
- Op korte afstand van het centrum van Arnhem;
- Op loopafstand van Park Sonsbeek en Zijpendaal.
- Voorzien van 16 zonnepanelen en een laadpaal.
- De hele woning is volledig geïsoleerd.
Indeling
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning. U bereikt deze via de eigen oprit die ruimte biedt aan 2 auto's en voorzien is van een laadpaal. De ruime hal gaat over in de L-vormige woonkamer, gescheiden van de keuken door prachtige ensuite deuren. De open haard in de woonkamer heeft een recentelijk vernieuwd dubbelwandig rookkanaal. Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid licht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waar u een prachtige ruime woonkeuken aantreft met alle voorzieningen die u vandaag de dag wenst, zoals Miele inbouw koffieapparaat, Miele stoomoven en Quooker. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin.
1e verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping met twee slaapkamers waarvan 1 met ruim balkon, een badkamer met ligbad met whirlpool, douche en wastafel, separaat toilet en een ruime waskamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een nieuw geplaatste vaste kledingkast met schuifdeuren.
2e verdieping:
Overloop met een vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers, en een badkamer voorzien van douche, wastafel en een toilet.
Vliering:
Via een vlizotrap bereikt u een grote, ruime, recent geïsoleerde vliering.
Souterrain:
Volledig souterrain, nu deels in gebruik als kantoorruimte en muziek/logeer/hobbyruimte met 2.45 meter stahoogte. 2e kelderruimte met vaste kasten en ruimte voor koelkast/vriezer en wijn klimaat kast. Ventilatie en natuurlijk licht middels 2 koekoeken aan de voor- en achterkant van de woning. Beide koekoeken voorzien van kiep/kantelramen.
