Bontekoestraat 21 6

Wij mogen u aanbieden deze centraal gelegen, verrassend ruim, licht en goed onderhouden driekamer appartement.
Met twee slaapkamers, een nette keuken, moderne badkamer en een balkon op het zuidoosten ontbreekt het u hier aan niets. Dit appartement is ideaal voor een breed publiek; starter, singels, doorstromers, stellen en mensen die gelijkvloers willen wonen. Doordat het appartement op de bovenste etage is gelegen geniet u van veel privacy en kunt u genieten van een pracht van een uitzicht. Wat ook erg prettig is, is dat u kunt parkeren op één van de 20 parkeerplaatsen die bij het appartementencomplex hoort.

Het appartement ligt in de groene en waterrijke wijk Presikhaaf, en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt. Winkelcentrum Presikhaaf is op steenworp afstand en in het nabijgelegen Park Presikhaaf kunt u heerlijk een wandeling maken. Ook scholen, supermarkten, de bushalte en station Arnhem Presikhaaf zijn dichtbij. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting A12, A348 en N325. Zoek je liever de bruisende binnenstad van Arnhem? Dan ben je daar met een kwartier fietsen.

Indeling.

Begane grond:
Centrale entree met beltableau en toegang naar de berging, trapopgang en lift naar het appartement.

Appartement:
Entree, hal met toegang naar het toilet, woonkamer, slaapkamer en keuken. De L-vormige keuken is voorzien van een vier-pits gasfornuis, wastafel, koelkast en vriezer en veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een vaste wastafel met meubel, een douche, wasmachineaansluiting en cv opstelling. Vanuit de badkamer kunt u de grote slaapkamer bereiken. De grote slaapkamer is te bereiken vanuit de badkamer en geeft u toegang naar het prettige balkon welke op het zuidoosten is gelegen. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een lichte vloer en biedt u ook toegang naar het balkon.

Bijzonderheden:
- Twee slaapkamers.
- Moderne badkamer.
- Gelegen op de bovenste verdieping met veel privacy.
- Centrale ligging.
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
- Bijdragen € 235,- per maand waarvan € 184,- servicekosten en € 51,- voorschot stookkosten.

De eerste wijk die in Arnhem Noord uitbreidde is Presikhaaf. Al in de jaren dertig was er dringend behoefte aan arbeiderswoningen, maar het duurde nog bijna twintig jaar voordat de eerste woningen er kwamen. Doordat het gebied een gunstige ligging heeft vanwege de doorgaande route van de binnenstad van Arnhem naar Velp, werd dit de aangewezen plek voor nieuwe woningen. Zo ontstond er begin jaren ’60 een divers woningaanbod en kwam het winkelcentrum tot stand. Arnhem had hierdoor als een van de eerste gemeenten een winkelcentrum.

Afgelopen jaren is de wijk aan verandering onderhevig. Oude woningen werden afgebroken en maakten plaats voor nieuwbouw. Hedendaags is Presikhaaf dan ook een modale woonwijk, voorzien van water, groen en veel verschillende voorzieningen. Van scholen voor jong en oud, kinderopvangmogelijkheden, een groot aantal speeltuinen tot aan sportfaciliteiten en NS Station Presikhaaf. Tussen het winkelcentrum en het station ligt Park Presikhaaf. In dit park vindt men onder meer de stadsboerderij en een heemtuin.

Ook bevindt er zich een evenemententerrein dat omgeven wordt door heuvels die als tribune fungeren. Naast jaarlijkse grote evenementen worden er ook kleinschalige activiteiten georganiseerd door onder andere buurtbewoners.