Heerlijk ruime en perfect geïsoleerde maisonnette van 100 m2, in hartje stad. Modern, praktisch en toch met karakter door de hoge plafonds, entree in de bovenverdieping en mooie grote ramen. In 2006 onder architectuur gebouwd, met een zeer hoog afwerkingsniveau; A-label, overal HR++ glas en compleet gasvrij.
Dit appartement heeft de perfecte mix tussen ‘alles binnen handbereik’ en ‘lekker knus in alle rust’. Gelegen in de gezellige Arnhemse binnenstad, heb je alle eettentjes en winkels letterlijk op steenworp afstand. Maar geniet je ook van veel privacy, omdat je geen onder- of bovenburen hebt, en er niemand bij je naar binnen…
Heerlijk ruime en perfect geïsoleerde maisonnette van 100 m2, in hartje stad. Modern, praktisch en toch met karakter door de hoge plafonds, entree in de bovenverdieping en mooie grote ramen. In 2006 onder architectuur gebouwd, met een zeer hoog afwerkingsniveau; A-label, overal HR++ glas en compleet gasvrij.
Dit appartement heeft de perfecte mix tussen ‘alles binnen handbereik’ en ‘lekker knus in alle rust’. Gelegen in de gezellige Arnhemse binnenstad, heb je alle eettentjes en winkels letterlijk op steenworp afstand. Maar geniet je ook van veel privacy, omdat je geen onder- of bovenburen hebt, en er niemand bij je naar binnen kijkt.
Bovendien kun je op zonnige dagen fantastisch met vrienden toeven op de grote groene binnenplaats met uitzicht op de Eusebiuskerk. Je vergeet hier helemaal dat je in een stad woont. Ook kun je binnen 10 minuten al heerlijk wandelen of fietsen langs de Rijn, in Sonsbeekpark of de Veluwe.
Verder is dit huis echt van alle gemakken voorzien. Afzonderlijk regelbare vloerverwarming voor alle kamers. Een nieuwe badkamer (2019) met groot ligbad. Stadsverwarming, dus geen CV-onderhoud. Een ruime inpandige berging onder de trap en nog een ruime buitenpandige berging in de kelder. Eventueel ter overname heeft dit appartement een zwerfplek parkeerplaats in de Musisgarage, die op nog geen 5 minuten lopen ligt. Met de zwerfplek (kosten 125 euro per maand) heb je altijd gegarandeerd een parkeerplaats in de garage en kun je via een zij-ingang naar binnen.
De servicekosten voor de gezonde VVE bedragen 207 euro per maand, maar daardoor ben je wel zeker van een zeer hoog onderhoudsniveau en hoef je je nooit zorgen te maken over je dak, deuren, kozijnen of andere kosten aan je huis.
Kortom een turn-key appartement met alles wat je je wensen kunt!
Lay-out van het huis
Begane grond: gezamenlijke entree met trapopgang, lift, brievenbussen en deur naar kelder waarin zich een afgesloten bergruimte bevindt.
Tweede woonlaag gelegen op de derde verdieping van het complex: entree, gang met meterkast, intercom en toiletruimte met hangend toilet en fontein. Sfeervolle woonkamer voorzien van fraaie parketvloer, provisiekast en moderne half open keuken voorzien van inbouw apparatuur, waaronder: inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en spoelbak. Middels een vaste trap naar beneden in de woonkamer bereik je de eerste woonlaag.
Eerste woonlaag (gelegen op de tweede verdieping van het complex): ruime overloop, keurig afgewerkte badkamer met bad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel, bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Twee grote slaapkamers, waarvan één met Frans balkon en één met een ruimte die nu dienst doet als inloopkast, maar ook geschikt is als baby- of studiekamer.
De woning beschikt over een goed onderhouden sfeervolle gezamenlijke binnenplaats. De binnenplaats is van zeer ruim formaat, foto's laten slechts een deel ervan zien.
Kom vooral eens kijken, want de foto’s laten slechts een deel zien van deze ruime maisonnette en unieke binnenplaats.
Bijzonderheden:
Wonen in het centrum;
Twee ruime slaapkamers;
Maisonnette met veel privacy;
Volledig geïsoleerd (label A);
Parkeren in de Musisgarage;
Actieve VVE;
8 minuten lopen van Arnhem centraal.
