Beschikbaar

Aubadepad 18

Vraagprijs € 495.000 k.k.

  • 110 m2
  • 389 m3
  • 5 kamers

Omschrijving

Elden is misschien wel het best bewaarde geheim van Arnhem. Je zult er misschien niet zo snel doorheen rijden, omdat het niet op je pad ligt, maar dat maakt het dorp juist zo bijzonder én aantrekkelijk. Want in Elden heerst nog volop rust en ruimte, terwijl alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen en te leven op een steenworp afstand ligt. Ervaar het zelf en ontdek de unieke ligging van De Tuin van Elden.

Fraai gelegen tussenwoning met vrijstaande houten berging en achterom.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer,…

Elden is misschien wel het best bewaarde geheim van Arnhem. Je zult er misschien niet zo snel doorheen rijden, omdat het niet op je pad ligt, maar dat maakt het dorp juist zo bijzonder én aantrekkelijk. Want in Elden heerst nog volop rust en ruimte, terwijl alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen en te leven op een steenworp afstand ligt. Ervaar het zelf en ontdek de unieke ligging van De Tuin van Elden.

Fraai gelegen tussenwoning met vrijstaande houten berging en achterom.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer, tuindeur, trapkast en toegang tot de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een complete badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken alwaar de mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een extra slaapkamer en cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Totale woonoppervlakte 110 m2;
- Berging in de achtertuin;
- Volledig geïsoleerd;-
- Rustig gelegen in Elden;
- Nabij uitvalswegen;

Lees verder

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 495.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2018
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwtype Woonhuis
  • Tuin kwaliteit Verzorgd
  • Tuin achterom 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Indeling

  • Woonoppervlakte ± 110 m2
  • Inhoud ± 389 m3
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte ± 6 m2

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Tuintype Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 86 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • C.V.-ketel bouwjaar 2018
  • Energie einddatum 19 jun 2028

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Arnhem
  • Sectie Ab
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceeloppervlakte 135 m2

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak
  • Soort materiaal Pannen

Media

In de buurt

Filter

      Downloads

      Download hier de brochure van deze woning.

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
      bolletjes

      WILLEMSEN MAKELAARS ZOEKT VOOR U

      Maak een zoekopdracht aan