Het object is gelegen in het centrum van Velp in de gemeente Rheden en bestaat uit een kantoorruimte met bovenwoning, bergingen, ondergrond erf en een tuin.

Het is mogelijk om twee auto's te parkeren op eigen terrein, daarnaast kan er in de directe omgeving geparkeerd worden met een blauwe schijf. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer. De uitvalswegen A12 en A50 bevinden zich op korte afstand.

In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, te weten: het centrum van Velp met een grote variëteit aan winkels en horeca.

Indeling:

Begane grond (109 m2 VVO):

Entree, gang, diverse kantoorruimte ruimtes, provisiekelder, trapopgang naar de bovenwoning, toilet en pantry met opstelplaats C.V.-combiketel.

Bovenwoning (140 m2 GBO):

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, woonkamer, studeerkamer, keuken, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.

2e verdieping:
Overig inpandige ruimtes en opstelplaats C.V.-combiketel.

Terrein:
Berging, twee garages, en een tuin.